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房屋拆除后宅基地使用权归谁

吴亮律师2025-07-08嘉兴秀洲离婚律师

房屋拆除后宅基地使用权归村集体。依据《土地管理法》,宅基地所有权为集体所有,农户仅享有附着物所有权。不及时处理可能导致权属纠纷,影响土地合理利用。
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房屋拆除后宅基地使用权问题,常见处理方式是明确权属归村集体,农户可处理附着物。若遇纠纷,应咨询专业律师,根据具体情况选择合适处理方式。
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宅基地使用权归村集体。操作如下:1. 明确宅基地属集体所有,农户处理房屋等附着物;2. 如遇使用权争议,先协商,不成则诉诸法律;3. 遵守土地管理法规,不得私自转让或扩大宅基地使用范围。

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