二手房房产证在过户前仍有原房主名字，过户后才变更。依据《物权法》等，房屋所有权以登记为准，未过户前仍属原房主。不及时过户可能导致产权纠纷，影响房屋使用及权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房需过户。1. 买卖过户：双方签订买卖合同，到房管局办理过户手续，缴纳相应税费。2. 赠与过户：双方签订赠与合同，办理赠与公证，再到房管局办理过户，缴纳税费（可能较低）。3. 继承过户：原房主去世后，继承人凭遗嘱或法定继承权到房管局办理过户。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房房产证更名需通过过户实现，常见方式为买卖过户或赠与过户。选择方式需考虑税费、手续复杂度及双方关系，买卖过户适用于普通交易，赠与过户则适用于亲属间无偿转让。
相关文章
户口本曾用名是否可以作为身份证上的姓名？
户口本曾用名不能直接作为身份证上的姓名。分析：根据我国相关法律规定，身份证是公民身份的有效证件，其上的姓名应与户口本上的“现用名”保持一致。曾用名是指在户口本上登记过但现已不再使用的名字，它不具有当前法律上的正式效力。因此，身份证上的姓名必须
离婚后孩子改姓需要父亲到场吗
离婚后孩子改姓需父亲同意。依据《户口登记条例》，未满十八岁改姓需父母双方申请。未经同意擅自改姓，将违反法律规定，可能影响孩子合法权益及亲子关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 需父亲同意。操作
工厂迎接劳动局检查应准备什么材料？
工厂应准备员工合同、工资表、社保记录等材料迎接检查。依据《劳动法》等，工厂需确保资料真实完整，否则可能面临罚款、整改等处罚。若不及时处理，可能影响企业声誉及正常运营。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫
我想知道小区物业是由哪个政府部门来监管的？
小区物业归房管局监管。依据《物业管理条例》等法规，房管局负责物业管理活动的监督管理工作。若物业问题得不到及时处理，可能影响居民生活质量，甚至引发社会矛盾。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业归
能否将收款码提供给他人进行转账？
提供收款码给他人转账需谨慎。从法律角度看，这涉及资金安全与个人信息保护。若收款码被滥用或盗用，可能导致财产损失。若出现频繁异常交易或资金丢失，表明问题严重，应及时报警并联系支付平台。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号
如何对被冤枉的劳教进行法律申诉？
可被冤枉劳教可申请法律申诉。依据《劳动法》等，劳动者有权维护自身权益，不及时申诉可能导致权益持续受损，影响职业生涯。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 被冤枉劳教可申诉。具体操作：1.收集证据，如劳教
买东西商店不给退怎么办
买东西商店不给退，可找消费者委员会或工商管理部门投诉。依据《中华人民共和国消费者权益保护法》，消费者有权退货，商家拒绝可投诉。不及时处理可能导致消费者权益受损，影响购物体验及信任度。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号
酒店开房时，是否可以使用非本人的身份证？
不可以使用非本人的身份证在酒店开房。分析：根据《中华人民共和国治安管理处罚法》规定，冒用他人身份证件属于违法行为。酒店作为公共场所，有责任核实入住人员的身份信息，确保住宿登记的真实性和准确性。使用非本人身份证件不仅违反了法律规定，也可能导致个
自拍怎么P图才有质感
自拍P图需确保不侵权，否则可能触犯法律。依据《民法典》相关规定，未经允许以营利为目的使用他人照片，侵犯肖像权，属民事侵权。严重情况可能导致法律诉讼及赔偿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 自拍P图应
在火车上携带电板手和手电锯是否合规？
携带电板手和手电锯上火车需遵守相关规定。从法律角度看，这些工具若属管制器具或超出携带标准，则可能违规。若被安检拦下或工作人员提醒，表明问题已较严重，应及时咨询并遵守规定。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫