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有户口本却无房产证,该如何应对?

吴亮律师2025-07-20嘉兴秀洲离婚律师

有户口本无房产证,需明确房屋权属,采取法律措施保护权益。分析:户口本证明户籍关系,但不直接证明房屋所有权。房产证是房屋所有权的法律凭证。若无房产证,可能因房屋权属不明引发纠纷。建议查询购房合同、交易记录等,确认房屋权属,必要时可向法院提起诉讼,请求确认房屋所有权。提醒:若因无房产证导致房屋被侵占、无法出售或面临拆迁补偿纠纷,表明问题严重,应及时寻求律师协助。
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处理方式:从法律角度看,处理无房产证问题的方式主要包括查询购房资料、协商确权、行政申诉或诉讼。选择方式时,应综合考虑证据充分性、成本效益、时间效率等因素。若证据确凿,可先尝试协商;若协商无果,再考虑行政申诉或诉讼途径。
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具体操作:1.查询购房资料:查阅购房合同、收据、交易记录等,确认购房事实及权属情况。2.协商确权:与房屋出售方或相关权利人协商,达成权属确认协议,并办理房产证。3.行政申诉:若购房资料不全或存在争议,可向房地产管理部门提出申诉,请求协助确认权属。4.诉讼途径:若协商和行政申诉均无果,可向法院提起诉讼,提交购房证据,请求法院确认房屋所有权,并依据判决办理房产证。在整个过程中,务必保留好所有相关证据,以备不时之需。

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