建设工程优先受偿权指承包人对工程价款享有优先权。依据《民法典》，此权利优先于一般债权，法律直接规定，不以约定为必要。若发包人未支付工程款，且工程不属于“不宜折价、拍卖”类，承包人可依法行使。不及时处理，可能导致承包人权益受损，工程款项难以追回。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理建设工程优先受偿权问题，常见方式有协商、诉讼等。选择时应考虑效率与成本，协商快捷但可能无果，诉讼权威但耗时费力。建议优先尝试协商，无果后再考虑诉讼途径。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫建设工程优先受偿权问题，应这样处理：1.首先与发包人协商，尝试达成支付协议，避免诉讼成本。2.协商无果，准备诉讼材料，包括合同、欠款证明等，提起诉讼。3.诉讼中，确保工程质量合格，这是行使优先权的前提。4.法院裁决后，如发包人仍不支付，可申请强制执行工程折价或拍卖价款。
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